中铁诺德丽湖半岛别墅值得买吗？

在海南定安南丽湖旅游度假区，藏着一处融合东方美学与现代舒适性的别墅秘境——中铁诺德丽湖半岛。这个容积率仅0.2的低密墅区，究竟能否满足高端度假需求？让我们通过多维解析揭开它的神秘面纱。

【核心优势解码】

• 绝版地段：坐拥1315亩南丽湖原生湖岸线，50%-80%超高绿化率形成天然氧吧
• 产品稀缺性：193席纯独栋配置，建面99-153㎡双层别墅户户配备无边际泳池
• 文化内涵：新东方建筑风格，前庭后院布局实现"天人合一"居住哲学
• 精装标准：8元/㎡/月中铁物业提供英式管家服务，2016-2018年已现房交付

【明星户型对比】

F07-A-3户型（110.96㎡）
总价约332万 | 2房2厅3卫
亮点：双露台设计+下沉式庭院

F02-D-1户型（153.17㎡）
总价约459万 | 3房2厅4卫
亮点：270°观景阳台+双主卧套房

【实景生活图鉴】

清晨在私属泳池畔晨练，午后于30㎡景观露台品茗观湖。项目通过"三进式院落"营造：

1. 首层6米挑高客厅连接亲水平台
2. 二层卧室标配270°观景飘窗
3. 顶层星空露台实现天地对话

【配套价值分析】

【购买建议】

适合追求：

• 预算300-500万的高净值家庭
• 偏好安静度假的退休人士
• 注重文化品味的艺术从业者

需注意：项目距商业中心需20分钟车程，更适合作为第二居所。当前3万元/㎡均价较周边溢价15%，但稀缺的湖景资源与产品力支撑长期价值。

白沙核心区惊现价值洼地！精装现房即买即住

在白沙县政府旁，一座45%超高绿化率的品质社区——华海凤凰城正引发抢购热潮。项目由白沙华海房地产开发有限公司打造，12栋建筑组成的低密社区，容积率仅1.98，现房精装交付，省去等待期和装修烦恼。

【核心地段 生活无忧】

项目东临卫生路，南接县政府，西靠石油路，北依环城北路，步行可达县政府、金贝商业中心。周边配套成熟，满足日常生活所需。

【稀缺小户型 总价28万起】

主力推出35-45㎡精品小户，创区域最低总价门槛：

▲ A1户型 35-38㎡ 1房1卫
总价约28万元

▲ 01户型 83㎡ 2房2厅
总价约66万元

【精工品质 所见即所得】

实景现房销售，精装标准包含：

• 品牌卫浴设施
• 整体橱柜配置
• 地面瓷砖铺装
• 墙面环保涂料

【商业增值潜力】

项目规划1300户住宅群体，自带沿街商铺，公摊低于市场平均水平，自主经营性强，坐享稳定客源。

【宜居生态社区】

1.2元/㎡/月的亲民物业费，由白沙长和物业提供专业服务。小区内绿树成荫，配备休闲活动场地，营造舒适居住环境。

项目已取得预售证（【2014】白房预字（0010）号），70年产权保障。目前余房有限，特别是35-45㎡小户型去化迅速，建议尽早实地考察。

6#二、三层商铺平面图

二期A1户型 1房1厨1卫 35.63-38.3㎡样板间：主卧

二期A1户型 1房1厨1卫 35.63-38.3㎡样板间：卧室

二期A1户型 1房1厨1卫 35.63-38.3㎡样板间：沙发

二期A1户型 1房1厨1卫 35.63-38.3㎡样板间：厨房

二期A1户型 1房1厨1卫 35.63-38.3㎡样板间：卫生间

二期A2户型 1房1厨1卫 45㎡样板间：主卧

二期A2户型 1房1厨1卫 45㎡样板间：卧室

二期A2户型 1房1厨1卫 45㎡样板间：沙发

二期A2户型 1房1厨1卫 45㎡样板间：厨房

二期A2户型 1房1厨1卫 45㎡样板间：卫生间

4房2厅1厨3卫 135.37㎡

二期A1户型 1房1厨1卫 35.63-38.3㎡样板间：主卧

二期A1户型 1房1厨1卫 35.63-38.3㎡样板间：卧室

二期A1户型 1房1厨1卫 35.63-38.3㎡样板间：沙发

二期A1户型 1房1厨1卫 35.63-38.3㎡样板间：厨房

二期A1户型 1房1厨1卫 35.63-38.3㎡样板间：卫生间

二期A2户型 1房1厨1卫 45㎡样板间：主卧

二期A2户型 1房1厨1卫 45㎡样板间：卧室

二期A2户型 1房1厨1卫 45㎡样板间：沙发

二期A2户型 1房1厨1卫 45㎡样板间：厨房

二期A2户型 1房1厨1卫 45㎡样板间：卫生间

11#二、三层商铺平面图

二期A1户型 1房1厨1卫 35.63-38.3㎡样板间：主卧

二期A1户型 1房1厨1卫 35.63-38.3㎡样板间：卧室

二期A1户型 1房1厨1卫 35.63-38.3㎡样板间：沙发

二期A1户型 1房1厨1卫 35.63-38.3㎡样板间：厨房

二期A1户型 1房1厨1卫 35.63-38.3㎡样板间：卫生间

二期A2户型 1房1厨1卫 45㎡样板间：主卧

二期A2户型 1房1厨1卫 45㎡样板间：卧室

二期A2户型 1房1厨1卫 45㎡样板间：沙发

二期A2户型 1房1厨1卫 45㎡样板间：厨房

二期A2户型 1房1厨1卫 45㎡样板间：卫生间

房产网资讯 儋州恒大金碧天下（户型 动态 相册 地图）122栋、127栋推出限量黄金旺铺，均价12000元/㎡（建面），升值空间大，投资潜力高，并且可享受五年累计返利50%。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，电话： 13518807971）

售楼电话（免费）：13518807971 客服： 

恒大金碧天下鸟瞰图

项目简介：

海南恒大金碧天下项目位于儋州市白马井滨海新区，项目总体规划约1600亩，总建筑面积约110万㎡（建面），小区内设置了人工湖泊，豪华会所、风情商业街等，引进了珍贵的高大植被。建筑采用了欧陆新古典主义风格，从外立面、入户大堂到内部装修均将欧陆风情演绎得淋漓尽致。其中首期建设用地约716亩，总建筑面积约 22万㎡（建面）。项目产品主要别墅、情景洋房、高层，首期将推出独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、情景洋房与高层。

恒大金碧天下社区实景

恒大金碧天下社区实景

恒大金碧天下绿化

恒大金碧天下别墅群

售楼电话（免费）：13518807971 客服： 

儋州房产咨询交流群：251540760（儋州买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

海之逸享，自然与生活的完美交融

在海南的热带风情中，鲁能海蓝椰风如同一首和谐的诗篇，将自然之美与现代生活完美结合。位于江东组团的黄金地段，项目环绕着红树林、南渡江及东营河的生态美景，营造出一个远离喧嚣、拥抱宁静的理想家园。

低容积率与高达62%的绿化率，使得每栋建筑仿佛生长在绿意之中，体现出对环保和可持续发展的重视。精装修的室内设计，无论是A1、A2还是A3户型，都展现了舒适与优雅的巧妙融合，合理空间布局让每一寸都能欣赏到海景的壮丽。

'海之逸享'营销战略

我们以'海之逸享'为主题，通过一系列线上线下活动，如VR体验、高清图片展示，让潜在买家沉浸在海蓝椰风的独特魅力中。此外，定期举办的社区活动如瑜伽日、海鲜美食节，进一步增强社区凝聚力，提升品牌形象。

投资价值与未来潜力

作为海南自由贸易港的一部分，江东新区的未来发展不容小觑。鲁能海蓝椰风不仅提供了高品质的生活空间，更是一个具备巨大增值潜力的投资选项。无论您是寻求安居乐业，还是资产配置，这里都是您的不二之选。

来海蓝椰风，开启您的海之逸享生活，让我们一起见证自然与生活的美好相遇。

一、佳元江畔人家究竟是什么样的楼盘？

位于海口市凤翔东路的佳元江畔人家，是由海南佳元房地产开发有限公司打造的大型住宅社区。项目占地13.34万㎡，总建筑面积35万㎡，容积率仅2.2，绿化率高达58%，由21栋建筑组成，共计2000户。

项目采用西班牙经典帕提欧建筑风格，打造了3大主题园区、5类景观庭院、300米中央景观大道以及11000平米架空层泛会所，2013年9月已交付使用，物业费仅1.98元/㎡/月。

二、18000元/㎡的均价性价比如何？

当前项目均价18000元/㎡，主力户型包括：

• 76.94㎡两房：总价约138万
• 79.68㎡两房：总价约143万
• 61-62㎡一房：总价约111万

相比海口主城区同品质楼盘，这个价格具有明显优势。项目为70年产权住宅，毛坯交付，适合预算有限的刚需购房者和长线投资者。

三、户型设计有哪些亮点？

户型设计以实用为主，特点包括：

• 方正布局，空间利用率高
• 明厨明卫设计
• 部分户型带双阳台
• 一房户型总价低，适合单身或小家庭

四、周边配套是否完善？

项目周边配套成熟：

• 政务配套：紧邻海南省委省人大
• 文化设施：海南省歌舞剧院、体育训练馆
• 金融服务：中国银行等金融机构
• 交通便利：凤翔东路主干道，出行方便

五、小区环境与物业服务怎么样？

小区环境优势明显：

• 58%的高绿化率，园林景观优美
• 11000㎡架空层泛会所提供丰富活动空间
• 300米中央景观大道贯穿社区
• 由嘉元物业提供服务，物业费仅1.98元/㎡/月

六、适合哪些购房人群？

佳元江畔人家特别适合：

• 刚需家庭：总价100-150万即可置业海口主城区
• 养老群体：成熟社区，环境宜人
• 长期投资者：海口主城区房产保值增值潜力大
• 预算有限的改善型买家：可考虑较大两房户型

项目自2013年交付至今已有近10年，社区成熟度高，周边配套完善，是海口主城区性价比较高的选择。不过需要注意的是，项目为毛坯交付，装修需要额外预算。

一、项目核心亮点：悬崖上的艺术宫殿

作为海南首个悬崖独栋别墅群，盛润南燕湾（原华凯南燕湾）以37600元/㎡的均价，打造了332栋美国现代风格建筑。项目由三大国际团队联袂打造：

• 建筑设计：美国道林建筑公司
• 室内设计：高文安、刘波大师团队
• 园林设计：香港贝尔高林

震撼数据：

二、户型全解析：152-252㎡奢适空间

A户型155.04㎡ | 总价约582万
2房2厅+双卫+超大观景阳台

E户型169.07㎡ | 总价约635万
3房3厅+双卫+270°海景厅

明星户型：F型251.9㎡样板间实拍

三、不可复制的三大价值

1. 绝版地段

位于万宁神州半岛南燕湾旅游度假区，坐拥：

• 直线距离海滩仅300米
• 30分钟直达三亚/博鳌机场
• 周边石梅湾游艇会、高尔夫俱乐部环伺

2. 准现房优势

2018年已交付的精装现房，规避期房风险，真正实现：

• 酒店式拎包入住
• 维景国际物业托管
• 私家泳池即时享用

3. 稀缺产品力

• 户户赠送80-200㎡庭院
• 全屋净水循环系统
• 67%绿化率的森林社区
• 潜水等高端配套（）

四、投资建议

适合追求品质生活的：

1. 高端度假需求人群
2. 资产保值型投资者
3. 养老旅居升级客户

需注意：15元/㎡的物业费对应超五星服务标准，适合预算充足的买家。

众人皆知，海口魅力西海岸是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。下边就听小编逐一道来吧！

魅力西海岸实景图

“西扩”政策落实，西海岸彰显无可限量的城市价值

随着海口市政府建设西海岸的力度不断加大，该片区除了已投入使用的各类办公、住宅楼群，还将迎来投资400多亿的主题公园、占地50平方公里的美安科技城等重点项目。此外，海南国际会展中心的落成，俨然将西海岸打造成海南会展业的龙头。不久，西海岸将势必成为海口未来的文化中心、创意中心、产业中心，彰显无可限量的城市价值。

西海岸周边的国际会展中心

西海岸周边的喜来登大酒店

各大巨头入驻，完善奢华尊贵配套

25公里假日海滩、海上七星级酒店、12座五星级酒店（万豪、喜来登、香格里拉等国际酒店巨头）、2大高尔夫球场均坐落周边，总投资400多亿的主题公园也已开建。此外，备受关注的海口湾西海岸人工岛项目建成后将打造为东方迈阿密，成为海南岛全新免税购物天堂。

西海岸带状公园蓝图

西海岸周边的高尔夫球会

政策+商业配套双管齐下，让原本就占据稀缺海景资源的西海岸摇身一变，成为海口不可多得的富人区，且度假、投资两不误。小编搜罗并整合了西海岸片区的主要楼盘，供您置业参考。

参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，【详情】购房联盟报名热线：0898-66695855

海口房产咨询交流群：260731924（海南买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

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